10 villes africaines avec les marchés immobiliers les plus chers en 2024

Business Insider Africa a noté que de nombreux pays africains connaissent un boom économique et une urbanisation rapide. Par conséquent, la forte demande de logements influence les prix de l’immobilier.

Certaines villes ont également forgé leur identité unique au sein de leur pays et sont devenues l’un des marchés immobiliers les plus chers d’Afrique.

Malgré les obstacles que représentent les prix élevés de l’immobilier pour les locaux, ils servent d’indicateurs de croissance et de progrès économiques, présentant des perspectives d’investissement pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché immobilier.

Selon Statista, le marché immobilier en Afrique devrait atteindre une valeur de 15,98 milliards de dollars d’ici 2024. Au sein de ce marché, le segment de l’immobilier résidentiel domine avec un volume de marché projeté de 13,39 milliards de dollars en 2024.

Le marché devrait connaître un taux de croissance annuel de 5,92 % entre 2024 et 2028, conduisant à un volume de marché de 20,11 billions de dollars américains d’ici 2028.

En surveillant de près le niveau de vie mondial, Numbeo , une plateforme connue pour son indice économique, a surveillé les prix de l’immobilier dans les villes du continent.

Dans son rapport 2024, Numbeo a identifié les villes africaines où le logement a tendance à pencher vers la gamme de prix plus élevée.

Douala, au Cameroun, occupe la première place en tant que ville où les prix de l’immobilier sont les plus chers d’Afrique, suivie par Addis-Abeba, en Éthiopie, et Alger, en Algérie.

Les valeurs de la liste actuelle reflètent le ratio prix/revenu de Numbeo. Le ratio prix/revenu est une mesure fondamentale de l’abordabilité de l’achat d’un appartement, un ratio inférieur indiquant une meilleure accessibilité. Les index de la plateforme changent périodiquement.

Voici les 10 villes africaines avec les marchés immobiliers les plus chers en 2024 :

Source : Business Insider Africa